THÔNG BÁO VỀ VIỆC

KHAI THUẾ

BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2014

MARK J. SALADINO, Sở Thuế Quận Hạt Los Angeles, chiếu theo điều 2609 và 2610 của các Doanh Thu California và Thuế Vụ (R & TC), thông báo rằng hóa đơn thuế bất động sản hàng năm sẽ được gửi vào, hoặc trước ngày 1 tháng 11 năm 2014, cho tất cả các sở hữu chủ bất động sản tại các địa chỉ được ghi trên danh sách thuế. R & TC cũng không đưa ra người nộp thuế phải có trách nhiệm thanh toán kịp thời nếu không nhận được một hóa đơn thuế. Do đó, sở hữu chủ các bất động sản, những người đã không nhận được một hóa đơn vào ngày 1 tháng 11 năm 2014, thì nên gọi cho chúng tôi qua dịch vụ nhận gửi thư qua điện thoại tự động của chúng tôi tại số  1 (213) 893-1103 để yêu cầu gửi lại hóa đơn khai thuế bất động sản hoặc đến có sẵn tại văn phòng của chúng tôi, tại Kenneth Hahn Hall of Administration, 225 North Hill Street, First Floor Lobby, Los Angeles, California 90012, và tại mỗi văn phòng của County Assessor. Thông tin về thuế bất động sản cũng có sẵn trên trang web của chúng tôi tại lacountypropertytax.com.

Đợt trả đầu tiên (First Installment) của niên khóa 2014-15 thuế bất động sản vào ngày 1 tháng 11 năm 2014, và sẽ trễ hạn nếu không nhận được  trước 5 chiều, giờ Pacific Time hoặc dấu bưu điện (USPS) trước ngày 10 tháng 12 năm 2014. Còn sau đó, sẽ bị phạt 10 phần trăm.

Đợt trả thứ hai (Second Installment) của thuế bất động sản niên khóa 2014-15 là  vào ngày 1 tháng 2 năm 2015, và sẽ trể hạn nếu không nhận được trước 5 chiều giờ Pacific Time  hoặc dấu bưu điện (USPS) trước  ngày 10 tháng 4 năm 2015. Còn sau đó, sẽ bị phạt 10 phần trăm và $10 cho chi phí.

Có thể trả hai đợt cùng một lúc trước ngày trả cho đợt đầu.

Trả qua trực tuyến (Pay Online) - thanh toán qua trực tuyến, hãy vào lacountypropertytax.com, và chọn "Pay Online - Thanh toán trực tuyến" trong mục "Payment Options - Chọn cách thanh toán." Không có chi phí cho các khoản thanh toán qua điện tử. Bạn sẽ cần số Personal Identification Number (PIN) (Số Nhận Diện Cá Nhân) được in trong hóa đơn thuế bất động sản để hoàn tất việc này. Mỗi giao dịch được giới hạn $ 999,999.99.  Bạn cũng có thể thanh toán qua trực tuyến bằng cách sử dụng thẻ tín dụng hoặc thẻ Debit VISA. Tuy nhiên, có khoản tiền lệ phí dịch vụ khi thanh toán bằng thẻ tín dụng hoặc thẻ Debit. Mỗi giao dịch được giới hạn $99,999.99, bao gồm tất cả lệ phí dịch vụ. Thanh toán điện tử có thể được thực hiện 24/7 và được chấp nhận thanh toán trước 11:59 p.m., Pacific Time trong ngày đáo hạn.

Trả tiền qua bưu điện -  người trả thuế được khuyến cáo thuế sử dụng phong bì kèm theo trong hồ sơ  thuế hàng năm và bao gồm các hóa đơn. Nếu thanh toán cả hai đợt một lần, xin vui lòng bao gồm cả hai hóa đơn để thanh toán. Không gắn kẹp, kẹp giấy, băng keo, hoặc thư từ. Hồ sơ thanh toán có thể được gửi đến Los Angeles County Treasure and Tax Collector, Post Office Box 54018, Los Angeles, California 90054-0018. Nếu gửi thư thanh toán của bạn gần ngày đáo hạn, hãy lấy giấy biên nhận gửi thư từ Bưu Điện (USPS) để phản ánh đã thanh toán kịp thời. Nếu nhận được khoản tiền thanh toán sau ngày đáo hạn, mà không có dấu bưu điện, việc thanh toán được coi là trễ hạn và tiền phạt sẽ được áp dụng, theo pháp luật của tiểu bang. Người nộp thuế gửi thanh toán bằng thư được khuyến cáo rằng USPS chỉ có dấu bưu điện tùy theo vào loại bưu chính được sử dụng, và có thể không đóng dấu bưu điện trong cùng một ngày gửi của người nộp thuế. Để hỗ trợ người nộp thuế trong việc tìm hiểu làm thế nào để tránh bị phạt có thể là hậu quả của con dấu bưu điện, Sở Thuế đã biên soạn bản chi tiết liên quan đến vấn đề "Tránh phạt qua sự tìm hiểu về con dấu bưu điện." Bằng cách viếng trang webside của chúng tôi tại ttc.lacounty.gov/Postmarks.htm.

Bạn có thể sử dụng dịch vụ giao hàng độc lập mà Sở Thuế Internal Revenue Service chỉ định (Fed Ex, UPS, hay DHL), với địa chỉ chính xác và  cước phí cần phải trả trước, giao trước 5:00 chiều Pacific Time vào ngày làm việc tiếp theo sau ngày đáo hạn. Việc chuyển sẽ được coi là đã nhận được vào ngày ghi trên phiếu hoặc air bill kèm theo hóa đơn bên ngoài phong bì hoặc gói hàng.

Trả bằng thẻ tín dụng hoặc thẻ Visa Debit qua điện thoại - Thẻ tín dụng (American Express, Master Card và Visa) và thẻ Visa Debit được chấp nhận qua điện thoại với lệ phí sử dụng dịch vụ chuyển tiền. Xin gọi điện thoại miễn phí 1 (888) 473-0835. Bạn sẽ cần số Chuyển Tiền Điện Tử (Electronic Fund Transfer Number) và thẻ tín dụng hoặc Visa Debit để hoàn tất việc chuyển tiền. Xin vui lòng giữ lại số xác nhận (Confirmation Number) để tham khảo trong tương lai. Số tiền thanh toán của bạn không thể nhiều hơn $ 99,999.99 qua việc sử dụng hệ thống điện thoại.

Trả tận nơi (Pay in Person) - Trả bằng tiền mặt hoặc chi phiếu được chấp nhận tại số 225 North Hill Street, First Floor Lobby, Los Angeles, CA 90012, từ 8 giờ sáng tới 5 giờ chiều, giờ Pacific Time, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, trừ các ngày lễ của Quận Los Angeles. Hãy đến trả sớm để tránh tình trạng chờ đợi rất lâu ở quầy thu ngân.

Đối với đợt trả đầu tiên, vào Thứ Ba, ngày 9 tháng 12 năm 2014, và Thứ Tư, ngày 10 tháng 12 năm 2014, nhân viên Thủ Quỹ và Thu Thuế Quận Los Angeles cũng sẽ thu nhận tiền thuế tại 335A East Avenue K-6, Lancaster, California 93535, trong thời gian từ 8 giờ sáng tới 5:00 giờ chiều Pacific Time. Với đợt trả thứ hai, sẽ được thu nhận vào Thứ Năm, ngày 9 tháng 4 năm 2015, và Thứ Sáu, ngày 10 tháng 4 năm 2015. Tiền thuế phải được trả bằng chi phiếu (check), money order, hay cashier's check. Không nhận tiền mặt tại địa điểm này.

Trả qua Ngân Hàng Trực Tuyến (Online Banking) hay Dịch Vụ Chuyển Tiền (Bill Payment Services) - để đảm bảo tín dụng thích hợp khi sử dụng các dịch vụ này, cho vào 19 số EFT (luôn cả 13 con số ID#, 2 con số  Năm và 4 con số Sequence của hóa đơn thuế hiện thời) được in trên hóa đơn thuế hàng năm, tiếp theo là số 1 (cho đợt trả thuế lần 1), 2 (cho đợt trả lần 2), hoặc 5 (trong cả hai đợt trả). Nếu bạn không có hóa đơn thuế bất động sản hàng năm, xin vui lòng gọi cho chúng tôi về dịch vụ điện thoại tự động tại 1 (213) 893-1103 và yêu cầu nhận được bản thay thế cho hóa đơn hàng năm.